TINJAUAN YURIDIS PERAN NOTARIS DALAM PEMBUATAN AKTA JUAL BELI TANAH BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NO. 2 TAHUN 2014

Abstract

Abstrak

Peralihan hak atas tanah jual beli tanah harus dilakukan dihadapan pejabat yang berwenang yaitu, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Secara Yuridis formal pembuatan akta pertanahan merupakan wewenang Notaris. Tetapi dalam hal ini Notaris tidak diperbolehkan membuat akta yang berhubungan dengan pertanahan apabila belum lulus ujian untuk diangkat menjadi Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Akta juga dapat dibuat oleh camat, karena camat berkedudukan sebagai PPAT sementara. Jenis penelitian yang digunakan oleh penulis yaitu penelitian hukum normatif (penelitian hukum doktrinal), penelitian hukum normatif adalah penelitian hukum normatif murni, di mana dalam hal ini, masalah yang diteliti adalah masalah yang bersifat keilmuan hukum, seperti masalah keadilan, ketertiban, kesepakatan kehendak, dan sebagainya tanpa menghubungkan dengan fakta-fakta hukum yang ada dalam masyarakat. Hasil dari penelitian ini bahwa peran Notaris dalam pembuatan akta jual beli tanah hanya pra jual beli tanah atau membuat suata suratperjanjian antara penjual dan pembeli, dan yang bisa membuat suata akta jual beli tanah hanyalah PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah).

Kata Kunci : notaris, peran, data yuridis, jual beli, Akta.